2025-10-17
(Provisional name) Yokohama City Naka Ward Kaigandori Project (A-1 District)
ロケーション
横浜高速鉄道みなとみらい線「馬車道」駅徒歩4分、4駅3路線が利用可能。
横浜市役所や神奈川県庁等の行政施設が徒歩圏内。
多くの歴史的建造物が残っており、港町ヨコハマの歴史を感じることができるエリアです。
周辺地区でも再開発が進行中で、今後さらなる来街者の増加も期待されています。
【周辺地区の開発状況】
北仲通北地区及び関内駅前地区にて再開発（事務所・住宅・ホテル・商業等の整備）が進行中
❶ 宇徳本社ビル計画 (1階は商業 (予定)) : 2025年1月竣工
❷ 北仲通北地区A1・2地区プロジェクト (住宅、ホテル等) : 2027年竣工予定
❸ 北仲通北B-1地区プロジェクト (住宅、オフィス、商業等) : 2027年竣工予定
❹ BASEGATE横浜関内 (横浜市旧市庁舎街区活用事業／オフィス、商業、ホテル等) : 2025年度竣工予定
❺ 関内駅前港町地区第一種市街地再開発事業 (オフィス、商業、住宅、ナイトライフ拠点等) : 2029年度竣工予定
❻ 関内駅前北口地区第一種市街地再開発事業 (オフィス、商業、住宅等) : 2029年度竣工予定
新幹線や飛行機も
スムーズに利用可能
ビジネスを加速させる好アクセス
新横浜駅へ12分、羽田空港へ34分でアクセス可能。
品川駅23分、東京駅31分と都心主要駅へのアクセスもスムーズ。
Application composition
全フロア ハーバービューを望める高機能オフィスビル
オフィスは高層・低層にバンクを分割し、1階オフィスエントランスから各フロアまでスムーズに移動可能です。
エントランスには木を使用し、ワーカーや来館者に温もり・癒しを提供します。
1階にはコンビニやカフェ、飲食店等を誘致予定で、便利で快適なオフィスライフをサポートします。
海沿いには隣接街区と一体で
遊歩道（プロムナード）を整備。
海と緑を同時に感じながら寛ぐことが
できる屋外空間を創出予定です。
floor plan
効率的なレイアウトを
可能とする整形無柱の
開放的なフロアプレート
天井高2.8mの開放感あふれるオフィス空間。
横浜のオーシャンビューを一望できる大きな窓からは
自然光が差し込み、広がりを感じる快適なワークスペースを創出します。
BCP measures
■屋上に非常用発電機（15VA/㎡で72時間継続運転可能）を設置
■より一層のBCP対策として、テナント用の非常用発電機増設スペースも確保
■非常時の備蓄倉庫を設置し、非常時の食料、飲料水、防寒具等を保管できるスペースを確保
■津波到来の際にも建物の機能維持を可能にするため、重要設備機械室を地下に設置せず、3階に設置。
また、万が一の時に備えて防潮板を設置。
■地震や強風の被害を抑制する制振構造を採用
Environmental performance
■By implementing comprehensive environmentally friendly initiatives,we plan to obtain an A rank in the CASBEE Yokohama assessment.
■LED Lighting used throughout the building
■ Numerous EV charging stations will be installed in Parking Lotsto support EV use by tenant companies.
■ A greening rate of 15% (1.5 times the city standard)will be secured in conjunction with the plaza space of the adjacent block.
■ Wood with a low environmental impact is usedfor office entrances, elevator halls, etc.
Outline
*The information on this website and the renderings and drawings of the completed project are current as of February 2025 and are subject to change.
所在地 神奈川県横浜市中区海岸通3丁目9番4号
交通 みなとみらい線「馬車道駅」徒歩4分
「日本大通り駅」徒歩6分
JR・横浜市営地下鉄ブルーライン
「桜木町駅」徒歩11分
横浜市営地下鉄ブルーライン
「関内駅」徒歩8分
JR「関内駅」徒歩11分
主要用途 事務所、店舗
規模 地上21階 / 地下1階 / 塔屋1階
構造 地上：鉄骨造（柱：CFT柱・S柱）
地下：鉄骨鉄筋コンクリート造
建物高さ 約100ｍ
事業主 中区海岸通デベロップメント特別
目的会社 (三菱地所㈱、日本郵船㈱、
鹿島建設㈱)
設計・監理 ㈱三菱地所設計
施工 鹿島建設㈱
敷地面積 約4,944㎡（約1,496坪）
延床面積 約70,000㎡（約21,175坪）
貸室面積 約43,000㎡（約10,007坪）
空調 個別空調
エレベーター 乗用：12台（低層、高層各6台）
非常用兼人荷用：2台
駐車場 195台
（平置き9台、タワー186台）
※荷捌き10台
床荷重 500kg/㎡（HDZ：800kg/㎡）
天井高 2,800mm
OAフロア 100mm
コンセント容量 50VA/㎡
竣工 2027年1月末（予定）
