2024-05-16
(Provisional name) Tenjin 1-7 Project / Birth of a new landmark in Tenjin, Fukuoka
天神の一等地に位置する
絶好のロケーションに
2026年12月末、新たな
ランドマークが誕生
九州産天然木材を外装に活用した
新たなワークスタイルの発信拠点
access
地下鉄空港線「天神」駅をはじめ、
西鉄天神大牟田線・地下鉄七隈線にも
地下直結。
陸・海・空への多様な交通手段で、
福岡市内のみならず、
国内外各所へスピーディーな
アクセスが可能。
Use composition
商業・オフィス・ホテルの要素を含む
複合再開発。
「働く」・「遊ぶ」・「休む」と
多様なシーンに寄与。
オフィスそのものの魅力的な
就業環境に加え、他用途との連携により、
就業時間内外でワーカーの
オフィスライフを充実させます。
floor plan
1フロア約2,600㎡（約790坪）からなる
無柱空間によりフレキシブルな
レイアウトを実現。
また基準11区画～最多19区画、最小1スパン
35坪程度への分割が可能。
Sample Layout
Ace Hotel
低層部(1～3階)及び高層部(16～20階)には、
アメリカシアトル発のホテルブランド
「エースホテル」の出店が決定。
旅行者からオフィス利用者まで、
多様な方々が相互交流を行う
機会を提供します。
▲Exterior image (left: west side, right: east side)
*The hotel area is within the red dotted line. The hotel entrance and lounge are located on the lower floors on the east side.
BCP measures
Emergency Generator
Supply can be provided to both Common Spaces and private areas for up to 72 hours.
Disaster preparedness supplies
オフィス基準階の各階に防災備蓄倉庫を配置しており、非常時への備えをサポートします。
Seismic Performance
制振構造の採用により、建築基準法の規定値に対して1.25倍以上の耐震性能を実現。
高い安全性を確保しています。
Sustainability
100% renewable energy
建物オーナーが再生可能エネルギー由来の電力を購入。
「再生可能エネルギー100％ビルへの入居」が実現します。
Environmental certification (planned)
ZEB Oriented、CASBEE福岡 Aランク、CASBEEウェルネスオフィスAランクを取得予定です。
Wood Utilization
■MEC Industry社が製造する450㎥超のCLTパネルを、バイオグラフィックデザインに基づき、外装・庇に有機的に配列。約259トンのCO2排出削減に貢献しています。
■木材を有機的に配列することで特徴的な外観を実現。高いデザイン性と、断熱効果による快適性を兼ね備えた外装計画となっています。
Outline
*The contents of this web page and the renderings and drawings of the completed project are current as of May 2024 and are subject to change in the future.
所在地 福岡県福岡市中央区天神1-326-1外
交通 西鉄天神大牟田線「西鉄福岡（天神）駅」
及び福岡市地下鉄空港線「天神駅」・
七隈線「天神南駅」へ地下直結
※天神地下街、隣接のワン・フクオカ・
ビルディング、因幡町通り地下通路と
各々接続予定
主要用途 事務所、ホテル、店舗、駐車場
規模 地上21階 / 地下4階
構造 地上：鉄骨造
地下：鉄骨鉄筋コンクリート造
建物高さ 約91ｍ
事業主 三菱地所（株）
設計・監理 （株）三菱地所設計
延床面積 約73,960㎡（約22,372坪）
貸室面積 約26,508㎡（約8,019坪）
※フレキシブルオフィス含む
空調 空冷チラー＋空冷ビルマルチ（PAC）
BCP 制震構造/自然換気サッシ採用/防潮板/
各階防災備蓄倉庫
ビル共用非常用発電機
（2,500kVA×1＋タンク70,000L）
テナント用非常用発電機室＋タンク20,000L
駐車場 95台
（隣接ビルより入出庫、別途隔離駐車場66台あり）
基準階面積 7F～15F：約2,600㎡ （約790坪）
※最小約116㎡（約35坪）
床荷重 500kg/㎡（HDZ：なし）
天井高 2,800mm
天井方式 600角グリッドシステム
OAフロア 100mm
コンセント容量 50VA/㎡
※非常時ビル側より15VA/㎡供給
照度 500Lx
竣工予定 2026年12月（予定）
