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グラングリーン大阪 ((仮称)うめきた2期地区開発プロジェクト)

2024年9月に先行まちびらきをむかえ、2024年11月末にオフィスが竣工します。

<オフィスの特徴>
広大で豊かな緑の中に、パークタワー、ゲートタワーの2棟の大規模オフィスが誕生します。
パークタワーは、1フロア約1,250坪という関西屈指の広大なオフィス空間により、多種多様な企業や働き方に合わせた、多彩なワークスペースを実現できるオフィスタワーです。
ゲートタワーは、1フロア約480坪で、来店型ビジネスにも対応した希少性の高いオフィスタワーです。
またオフィスサポート機能として、子育て支援施設のほか、公園ビューが楽しめる開放的なラウンジ「sorappa」には、テラスやダイニング、ワークスペースなどを設置し、多様化する就業者のニーズに応えます。目の前の都市公園はワークプレイスや憩いの場として利用することができ、
グラングリーン大阪ならではの新しいワークスタイルが実現します。

所在地
大阪府大阪駅北大深西地区土地区画整理事業区域内
竣工年月
2024年11月 (予定)
規模
地上 39階・地下 3階
アクセス
JR「大阪駅」 直結
阪急電鉄、阪神電鉄「大阪梅田駅」 地下通路にて利用可能
Osaka Metro各線「梅田駅」 地下通路にて利用可能
Osaka Metro各線「西梅田駅」 地下通路にて利用可能
JR「北新地駅」 地下通路にて利用可能
取得済み認証
LEED-ND GOLD認証(計画認証)
CASBEE大阪みらいSクラス
CASBEEスマートウェルネスオフィスSクラス
付帯施設
貸会議室、子育て支援施設、コンビニエンスストア、ラウンジ
外部サイトリンク
https://umekita2.jp/about/office/

物件の特徴

飲食施設充実
小規模面積あり
雨に濡れない
BCP電源充実
セキュリティーゲート有/ 設置可
認証取得済み
テナント専用
ラウンジ有

基準階プラン

床面積
3,996.00㎡ (1,208.79坪)~4,168.00㎡ (1,260.82坪)
床荷重
床荷重 500kg/㎡ HDZ(重荷重対応) 800kg/㎡
天井高
2,800mm(OAフロア設置後)
コンセント容量
50VA/㎡ 増設対応可能
OAフロア
有 高さ100mm
トイレ
男女各1カ所
給湯室
各1カ所

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2024年02月15日時点

貸室面積
フロア
用途
入居可能時期
区画の特徴など
フロア
6階~16階・18階~26階
用途
事務所
入居可能時期
2024年12月
物件の特長など
パークタワー
4,140.00㎡(1,250.00坪)
6階~16階・18階~26階
事務所
2024年12月
パークタワー
フロア
5~17階
用途
事務所
入居可能時期
2024年12月
物件の特長など
ゲートタワー
1,580.00㎡(480.00坪)
5~17階
事務所
2024年12月
ゲートタワー

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アクセス

所在地
大阪府大阪駅北大深西地区土地区画整理事業区域内
アクセス
JR「大阪駅」 直結
阪急電鉄、阪神電鉄「大阪梅田駅」 地下通路にて利用可能
Osaka Metro各線「梅田駅」 地下通路にて利用可能
Osaka Metro各線「西梅田駅」 地下通路にて利用可能
JR「北新地駅」 地下通路にて利用可能

詳細情報

ビル名称
グラングリーン大阪
所在地
大阪府大阪駅北大深西地区土地区画整理事業区域内
アクセス
JR「大阪駅」 直結
阪急電鉄、阪神電鉄「大阪梅田駅」 地下通路にて利用可能
Osaka Metro各線「梅田駅」 地下通路にて利用可能
Osaka Metro各線「西梅田駅」 地下通路にて利用可能
JR「北新地駅」 地下通路にて利用可能
竣工年月
2024年11月 (予定)
規模
地上 39階・地下 3階
構造
地上:鉄骨造(柱CFT)地下:鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄骨造・鉄筋コンクリート造
延床面積
314,250.00㎡ (95,060.63坪)
有効面積
113,000.00㎡ (34,182.50坪)
敷地面積
25,260.00㎡ (7,641.15坪)
建物高さ
最高部 180.0m
設計監理
設計:三菱地所設計・日建設計・大林組・竹中工務店、監理:三菱地所設計・日建設計
エレベーター
乗用 22台 貨物用 3台
空調設備
1フロア12エリア74分割+VAV方式
基準冷暖房供給時間(事務所)
平日 8:30~19:00
土曜 設定なし
日祝 設定なし
夜間入退館方法
カードによる入退館

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