2023-10-11
グラングリーン大阪
地区面積約9haの
「みどり」と融合した未来都市が誕生
2024年9月先行まちびらき 11月末オフィス竣工
広大な緑を中心として、オフィス・商業施設等の
多彩な機能が集積したグラングリーン大阪。
ここでしか実現できない新たなイノベーションを創出する、
次世代のワークスペースが誕生します。
「JR大阪駅」直結の都市公園（45,000㎡）を公民連携で整備。
緑豊かな公園とオフィスがシームレスに繋がることで生まれる、
グラングリーン大阪ならではの新しい働き方を実現します。
働くだけのオフィス、憩うだけの公園では得られない、
新たなひらめきや発想を創出します。
JR大阪駅をはじめ
7駅15路線*利用可能
2023年3月には「JR大阪駅（うめきた地下口）」が
グラングリーン大阪の玄関口に開業。
改札からオフィスロビーまでダイレクトにアクセス可能です。
国内外の玄関口となる関西国際空港や大阪国際空港、
新大阪駅へのアクセス性も良好です。
*2031年開通予定の「なにわ筋線」含む。
グラングリーン大阪 パークタワー・ゲートタワーの
2種類のオフィスにてあらゆるニーズに対応可能
■グラングリーン大阪 パークタワー
基準階約1,250坪を誇る西日本屈指のオフィスタワー。
高層・中層・低層にバンクを分割し、２階オフィスロビーから
各フロアまでスムーズに移動可能です。
■グラングリーン大阪 ゲートタワー
基準階約480坪。
地下・1階・2階どのフロアからも各フロアにアクセス可能で、
来客型ビジネスに対応した希少性の高いオフィスです。
グラングリーン大阪 パークタワー
1フロア約1,250坪 関西最大級のオフィスタワー
関西屈指の広大なオフィス空間により、
多種多様な企業や働き方に合わせた、多彩なワークスペースを実現。
また、最小約34坪の分割が可能な小割対応フロアにより、あらゆるニーズに対応。
低層階からは公園の緑、高層階からは大阪市内や淀川も一望できる眺望が広がります。
小割プラン レイアウトプラン
グラングリーン大阪 ゲートタワー
グラングリーン大阪 ゲートタワーは駅から近く、
来客が多いビジネススタイルにマッチします。
基準階は１フロア約480坪の無柱空間。
最大５分割を可能としたフロア形状により、
フレキシブルなオフィスレイアウトを実現します。
公園ビューを活かした開放感のある受付スペースや
会議室も設置可能です。
レイアウトプラン
入居企業様インタビュー
未来都市グラングリーン大阪から新たな価値を創造する、Hondaのソフトウェア開発新拠点とは？
オープンイノベーションの加速を実現する、クボタの新オフィスとは？
大阪から世界へ！ ともに成長する関係を築く(2024年10月「株式会社ミラタップ」へ社名変更)
「緑と繋がる」カフェラウンジやテラス、「空を見上げる」ダイニングラウンジが織りなす
就業者用ラウンジスペース“sorappa”がパークタワー４階に誕生。
グラングリーン大阪で働くからこそ得られる自然との調和によって、
本質的な心地よさの提供や豊かなコミュニケーションを実現します。
サステナビリティ
１．環境認証
◆令和3年度国交省サステナブル建築物等先導事業
（省CO2先導型）に採択
◆LEED-ND GOLD認証（計画認証）を取得
◆CASBEEスマートウェルネスオフィスSクラスを取得
◆CASBEE大阪みらいSクラスの環境認証を取得
２．SDGsへの取り組み
グラングリーン大阪の取り組みは、SDGsの17の目標の
うち、12項目に貢献。
３．CO2削減
帯水層蓄熱、バイオガス発電、下水熱・地中熱利用、地域冷暖房等の取り組みにより、CO2排出量を35％削減。
物件概要
※本Webページの記載内容及び完成予想図・図面等は2023年8月時点のものであり、今後変更になる可能性があります。
所在地 大阪府大阪市北区大深町5番54号
グラングリーン大阪 パークタワー、ゲートタワー
交通 JR線「大阪駅」直結
阪急電鉄・阪神電鉄「大阪梅田駅」、
Osaka Metro各線「梅田駅」、「西梅田駅」、
「東梅田駅」、JR線「北新地駅」
いずれも地下通路にて利用可能
設計・監理 設計：三菱地所設計・日建設計・大林組・竹中工務店
監理：三菱地所設計・日建設計
竣工予定 2024年11月末（予定）
主要用途 オフィス・商業施設・ホテル・中核機能・住宅
規模 グラングリーン大阪 パークタワー：地上39階・地下3階
グラングリーン大阪 ゲートタワー：地上18階・地下3階
構造 地上：鉄骨造（柱CFT）
地下：鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄鋼造・鉄筋コンクリート造
建物高さ グラングリーン大阪 パークタワー：最高部約180m
グラングリーン大阪 ゲートタワー：最高部約90m
敷地面積 25,260㎡（7,641坪）
総貸室面積 グラングリーン大阪 パークタワー：約93,000㎡（約28,000坪）
グラングリーン大阪 ゲートタワー：約20,000㎡ （約6,000坪）
床荷重 500kg/㎡（ヘビーデューティゾーン：800kg/㎡）
事務室天井高 2,800mm
OAフロア 100mm
コンセント容量 50VA/㎡
エレベーター グラングリーン大阪 パークタワー：低層8基、中層6基、高層8基
グラングリーン大阪 ゲートタワー：6基
空調設備 各階コンパクト空調機＋VAV方式（一部除く）
BCP ・コジェネレーションにより、商用停電時に
ガスの供給があれば電力供給が可能
・ビル用非常用発電機により、商用停電かつ
ガス断絶の際も72時間の電力供給が可能
（専有部供給：15VA/㎡）
・テナント用の非常用発電機の設置スペースを
確保（300kVA×4台）
駐車場 平置き約80台、2段式約120台（60×2段）
