2023-10-11
グラングリーン大阪
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地区面積約9haの
「みどり」と融合した未来都市が誕生
2024年9月先行まちびらき 11月末オフィス竣工
広大な緑を中心として、オフィス・商業施設等の
多彩な機能が集積したグラングリーン大阪。
ここでしか実現できない新たなイノベーションを創出する、
次世代のワークスペースが誕生します。
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「JR大阪駅」直結の都市公園(45,000㎡)を公民連携で整備。
緑豊かな公園とオフィスがシームレスに繋がることで生まれる、
グラングリーン大阪ならではの新しい働き方を実現します。
働くだけのオフィス、憩うだけの公園では得られない、
新たなひらめきや発想を創出します。
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JR大阪駅をはじめ
7駅15路線*利用可能
2023年3月には「JR大阪駅(うめきた地下口)」が
グラングリーン大阪の玄関口に開業。
改札からオフィスロビーまでダイレクトにアクセス可能です。
国内外の玄関口となる関西国際空港や大阪国際空港、
新大阪駅へのアクセス性も良好です。
*2031年開通予定の「なにわ筋線」含む。
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グラングリーン大阪 パークタワー・ゲートタワーの
2種類のオフィスにてあらゆるニーズに対応可能
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■グラングリーン大阪 パークタワー
基準階約1,250坪を誇る西日本屈指のオフィスタワー。
高層・中層・低層にバンクを分割し、2階オフィスロビーから
各フロアまでスムーズに移動可能です。
■グラングリーン大阪 ゲートタワー
基準階約480坪。
地下・1階・2階どのフロアからも各フロアにアクセス可能で、
来客型ビジネスに対応した希少性の高いオフィスです。
グラングリーン大阪 パークタワー
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1フロア約1,250坪 関西最大級のオフィスタワー
関西屈指の広大なオフィス空間により、
多種多様な企業や働き方に合わせた、多彩なワークスペースを実現。
また、最小約34坪の分割が可能な小割対応フロアにより、あらゆるニーズに対応。
低層階からは公園の緑、高層階からは大阪市内や淀川も一望できる眺望が広がります。
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小割プラン レイアウトプラン
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グラングリーン大阪 ゲートタワー
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グラングリーン大阪 ゲートタワーは駅から近く、
来客が多いビジネススタイルにマッチします。
基準階は1フロア約480坪の無柱空間。
最大5分割を可能としたフロア形状により、
フレキシブルなオフィスレイアウトを実現します。
公園ビューを活かした開放感のある受付スペースや
会議室も設置可能です。
レイアウトプラン
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入居企業様インタビュー
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「緑と繋がる」カフェラウンジやテラス、「空を見上げる」ダイニングラウンジが織りなす
就業者用ラウンジスペース“sorappa”がパークタワー4階に誕生。
グラングリーン大阪で働くからこそ得られる自然との調和によって、
本質的な心地よさの提供や豊かなコミュニケーションを実現します。
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サステナビリティ
1.環境認証
◆令和3年度国交省サステナブル建築物等先導事業
(省CO2先導型)に採択
◆LEED-ND GOLD認証(計画認証)を取得
◆CASBEEスマートウェルネスオフィスSクラスを取得
◆CASBEE大阪みらいSクラスの環境認証を取得
2.SDGsへの取り組み
グラングリーン大阪の取り組みは、SDGsの17の目標の
うち、12項目に貢献。
3.CO2削減
帯水層蓄熱、バイオガス発電、下水熱・地中熱利用、地域冷暖房等の取り組みにより、CO2排出量を35%削減。
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物件概要
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※本Webページの記載内容及び完成予想図・図面等は2023年8月時点のものであり、今後変更になる可能性があります。
所在地 大阪府大阪市北区大深町5番54号
グラングリーン大阪 パークタワー、ゲートタワー
交通 JR線「大阪駅」直結
阪急電鉄・阪神電鉄「大阪梅田駅」、
Osaka Metro各線「梅田駅」、「西梅田駅」、
「東梅田駅」、JR線「北新地駅」
いずれも地下通路にて利用可能
設計・監理 設計:三菱地所設計・日建設計・大林組・竹中工務店
監理:三菱地所設計・日建設計
竣工 2024年11月末
主要用途 オフィス・商業施設・ホテル・中核機能・住宅
規模 グラングリーン大阪 パークタワー:地上39階・地下3階
グラングリーン大阪 ゲートタワー:地上18階・地下3階
構造 地上:鉄骨造(柱CFT)
地下:鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄鋼造・鉄筋コンクリート造
建物高さ グラングリーン大阪 パークタワー:最高部約180m
グラングリーン大阪 ゲートタワー:最高部約90m
敷地面積 25,260㎡(約7,640坪)
総貸室面積 グラングリーン大阪 パークタワー:約93,000㎡(約28,000坪)
グラングリーン大阪 ゲートタワー:約20,000㎡ (約6,000坪)
床荷重 500kg/㎡(ヘビーデューティゾーン:800kg/㎡)
事務室天井高 2,800mm
OAフロア 100mm
コンセント容量 50VA/㎡
エレベーター グラングリーン大阪 パークタワー:低層8基、中層6基、高層8基
グラングリーン大阪 ゲートタワー:6基
空調設備 各階コンパクト空調機+VAV方式(一部除く)
BCP ・コジェネレーションにより、商用停電時に
ガスの供給があれば電力供給が可能
・ビル用非常用発電機により、商用停電かつ
ガス断絶の際も72時間の電力供給が可能
(専有部供給:15VA/㎡)
・テナント用の非常用発電機の設置スペースを
確保(300kVA×4台)
駐車場 平置き約80台、2段式約120台(60×2段)