2023年2月、
新宿通り沿いに
新たなランドマークが
誕生します。
都会の中で開放感を感じられる、
オフィス入居者専用の屋上庭園テラスを整備。
武蔵野台地の高台に位置する、上空約40ⅿの特別な屋上空間に、オフィス入居者専用の憩いの場所を提供します。
ランチに、リフレッシュに、また社員間の交流の場に、ご活用頂けます。
ビジネスの入口として
ふさわしい品格を携えたエントランス
オフィス来訪者と店舗の動線を分離。
働く人とお客さまを心地よくお迎えします。
ビルプラン
JR中央・総武線、東京メトロ丸ノ内線、
東京メトロ南北線「四ツ谷」駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩3分
「新宿」駅まで5分、「東京」駅まで13分の
3駅4路線のマルチアクセス
- 都営地下鉄新宿線「曙橋」駅徒歩約8分
- 四谷三丁目駅を基点とした分数を算出しております。
- 所要時間には乗り換え時間は含んでおりません。記載の所要時間は最短経路を選択した場合になります。
フロアプラン
1フロア約200坪
BCP対策も兼ね備えた 最新の設備スペックをご用意
サンプルレイアウト
自由度の高い、多様な働き方に合わせたレイアウトを実現。
執務エリアに多目的な空間を取り入れることで、偶発的なコミュニケーションが生まれます。
広い窓面から差し込む日差しと共に、開放感を感じられる専有部
基準階エレベーターホール
基準階廊下
白を基調とした、シンプルで上質なデザイン性と清潔感溢れる共用部
共用部・専有部共に24時間供給※が可能。
一般停電時の共用部対応として、照明(1/4 程度) ・換気設備・最低限の衛生動力(一部お手洗い利用可)への供給を用意、また、専有部向けとして電灯・コンセント電源：15VA/㎡を確保しております。
- 設置する燃料タンク容量からの逆算では、約46時間程度の運転が可能と想定。
- 専有部への供給は別途繋ぎこみの工事費用がかかります（B工事）。
3段階のセキュリティ設計により、
安心安全なオフィス環境を整備。
-
第１段階
専用室扉は非接触カードシステムを採用しています。（室内に機械警備用パッシブセンサー設置）
-
第２段階
該当フロア全テナントが警戒警備をかけた時点で、一定時間経過後自動でフロアセキュリティがかかります。（各階共用部に機械警備用パッシブセンサー設置）
-
第３段階
全フロアテナントが警戒警備をかけた時点で、一定時間経過後自動で全館機械警備セキュリティがかかります。（1階エントランス含む）
※第２段階及び第３段階のセキュリティは本物件の開館時間に合わせて自動的に解除されます。また、共用部清掃等のビル管理上の事情により、これらのセキュリティが解除される場合があります。
物件概要
- 掲載の外観完成予想CGは2021年1月に撮影した現地付近の写真に計画段階基の図面を基に描き起こした建物外観完成予想CGを合成したもので、実際とは異なります。一部再現されていない設備機器等がございます。植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。
- 掲載の断面図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、上記面積については法改正や設計変更等により変更が生じる場合があります。
- 事業名称
- フロントプレイス四谷
- 所在地
- 東京都新宿区四谷3丁目2番1号
- 交通アクセス
-
東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩約3分、
JR中央・総武線、東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ南北線
「四ツ谷」駅徒歩約8分、都営地下鉄新宿線「曙橋」駅
徒歩約8分
- 建築主
- 千歳コーポレーション株式会社、三菱地所株式会社
- 設計・監理
- 株式会社三菱地所設計
- 敷地面積
- 約1,437.06㎡（約434.71坪）
- 構造・規模
-
地下：鉄筋コンクリート造／地上：鉄骨造、
地下1階／地上10階
- 高さ
- 約41.61m
- 主要用途
- 店舗、事務所、共同住宅
- 延べ面積
- 約8,521.06㎡（約2,577.62坪）
- 事務所貸室面積
- 約4,658.13㎡（約1,409.08坪）
- エレベーター
- 乗用2台
- 駐車場・駐輪場
- 駐車場：27台（機械式）（別途 荷捌用：2台、身障者用：1台）※住宅と兼用
駐輪場：38台 バイク置き場：3台 ※住宅と兼用
- 照明
- LED電球 照明制御システム
- 空調方式
- 各階３分割にゾーニング（空冷 PAC空調）＋PAC毎に個別制御
- 受電方式
- 三相３線6.6kV 50Hz 2回線受電方式
（本線・予備電源線方式）
- 非常用発電
- 専有部に対し、24時間程度の供給可能(15VA/㎡）
※別途繋ぎこみの工事費用発生
- セキュリティ
- 非接触カード式カードリーダー、フロアセキュリティ可（夜間のみ）
- 竣工予定
- 2023年1月末
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