2024-09-24
(tentative name) Toyosu 4-2 block development plan
約50.5haの街づくりのラストピース
2025年6月には、豊洲二・三丁目地区における最後の大規模再開発となる「（仮称）豊洲 4-2 街区開発計画」が竣工します。
本計画では、ビル2棟のほか、大屋根付きのイベント広場や歩行者デッキも整備される予定です。
インキュベーション施設を中心に、
企業間連携やスタートアップ企業の誘致、ビジネス創発支援を推進し、
新たなチャレンジや価値創造をサポートします。
Easy access to the downtown business area and Haneda Airport
9 minutes to Tokyo Station, 8 minutes to Otemachi Station.
Within 30 minutes from major stations in the city center.
3 minutes walk from Toyosu Station on the Yurakucho Line, 5 minutes walk from Toyosu Station on the Yurikamome Line.
A limousine bus that goes directly to Haneda Airport also runs from Toyosu Station.
発展を続ける街・豊洲の様々な魅力をご紹介しています。
building plan
floor plan
<Sample layout >
Enabling diverse work styles depending on mood and work content
ABW (Activity Based Working) plan
An urban work style with an overwhelming sense of freedom
An open common space that supports business scenes
With detailed conductor design and functional equipment and specifications
We createa quality space that is comfortable for both workers and visitors.
Due to various uses such as incubation facilities,
Creating convenience and bustle
BCP plan
< Emergency Generator >
In the unlikely event that the power supply from the power company is interrupted,
We have installedtwo 2,000kVA Emergency Generator can supply electricity for 72 hours.
(Separate space for installing Emergency Generator for tenants (500kVA x 3) is available)
<Disaster prevention plan for the Toyosu area>
Outline
*The CG image of the completed exterior shown is based on drawings from the planning stage and may differ from the actual product. There are some facilities and equipment that have not been reproduced. The plants are not drawn with any particular season or condition in mind when you move in.
*The cross-sectional diagram shown is based on drawings at the planning stage and may differ from the actual one. Additionally, Area may change due to legal revisions, design changes, etc.
所在地 東京都江東区豊洲二丁目14-2,4,5
交通 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」徒歩3分
ゆりかもめ「豊洲駅」徒歩5分
主要用途 事務所、インキュベーション施設、
商業施設、シェア企業寮、駐車場
規模 地上15階 / 地下1階 / 塔屋1階
構造 地上：鉄骨造（一部柱：CFT造）
地下：鉄骨鉄筋コンクリート造
建物高さ 約80ｍ
事業主 （株）IHI、三菱地所（株）
設計・監理 鹿島建設（株）
施工 鹿島建設（株）
敷地面積 約12,893㎡（約3,900坪）
延床面積 約89,000㎡（約26,922坪）
貸室面積 約50,812㎡（約15,370坪）
空調 各階8分割にゾーニング
空調単一ダクト＋VAV方式
エレベーター オフィス乗用：14台（7台×2バンク）
非常用兼人荷用：3台
駐車場 168台
（自走式21台、機械式137台、荷捌き10台）
駐輪場 308台／バイク置場14台
基準階面積 4F～15F：約4,215㎡ (約1,275坪)～
約4,275㎡ (約1,293坪)
床荷重 500kg/㎡（HDZ：1,000kg/㎡）
天井高 基準階：2,800mm
特殊階（15階）：3,000mm
OAフロア 基準階：100mm
特殊階（15階）：300mm
コンセント容量 50VA/㎡
照度 500Lx
竣工予定 2025年6月
