丸の内においては1998年からの「丸の内再構築第一ステージ」において、ビジネスに特化した街から開かれた多様性のある街への転換を図るべく、主に東京駅前周辺の機能更新を進めてきましたが、2008年からの第二ステージでは、丸の内再構築の更なる「拡がり」と「深まり」をコンセプトに、「大手町・丸の内・有楽町地区」全域にその効果を波及させていくことを企図しています。

ＩＴインフラやセキュリティの高度化等エリアとしてのビジネス機能を深化させ、世界有数のビジネスセンターとしての地位を一層高めていくと同時に、引き続き「世界で最もインタラクションが活発な街」を目指して、ビジネスだけに留まらない来街者間交流の創出についても注力していきます。

更に地球温暖化対策としてＣＯ２削減に積極的に取り組み、次世代のエコビルスタンダードとなる開発を進める他、歴史・芸術・文化の発信等、街機能の多様化をさらに進め、都市観光の観点からの街の魅力を高めていきます。環境共生やエリアマネジメントの深化を通じて、エリア全体が一つの地域社会として成熟していく「持続成長するサステナブル・コミュニティー」の創造を目指します。

また、丸の内以外のエリアにおいてもそのノウハウと実績を最大限に活用して、様々なエリア・立地で積極的にビル開発事業を展開しており、設計・運営管理とも連携し、エリア一体開発から中小規模のビルに至るまで、一貫してテナント様にとって使い勝手がよく、安全・安心で高品質なオフィス環境を提供すべく、ビルの開発を行っています。

三菱地所設計（2001年、三菱地所の設計監理事業部門が分社）は、三菱地所グループが擁する業界トップクラスの組織設計事務所です。1890年に設立された三菱社「丸ノ内建築所」をルーツとし、日本最初の賃貸オフィスである三菱一号館の設計から、現在進行中の丸の内再構築まで、一貫してオフィスビルの設計監理、テナント工事マネジメント、リニューアルに携わってきました。

また、三菱地所の賃貸ビルで発生したテナント様のニーズや管理上の改善点を共有化し、リニューアル時や新規ビル設計時に反映させることで、ビルの快適性向上に挑戦し続けています。さらに、蓄積された経験やデータをもとに省エネ技術を駆使し、より環境に配慮したオフィスビルの実現に取り組んでおります。